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统计显示，两侧3月监测的30个大中城市中，七成城市楼市成交量环比上涨。4月份，发力最迟不会超过5月，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数将出现首次下跌，也即房价将出现‘拐点。

一方面开发企业外部融资受限，保障另一方面内部销售遇阻，保障而随着存贷款基准利率的上调，未来房地产开发商的资金还会进一步趋紧，被迫降价的房企会增多。截至3月末，民生限购范围扩大至全国40多个城市，并有608个城市公布了2011年房价调控目标。